Cauciones y garantías

Somos una consultora especializada en la gestión integral para la obtención de Seguros, Cauciones y Garantías. Asesoramos a emprendedores, pequeñas y medianas empresas.

Preguntas frecuentes

Garantías de Alquiler

• 1. ¿Qué es el seguro de alquiler?

Las garantías para locaciones está estipulado a través de un Contrato de Fianza, encuadrado en el Código Civil y de comercio y demás leyes solamente se aplicaran en las cuestiones no contempladas en esta póliza y en cuanto ello sea compatible.
El mismo ha sido diseñado para reemplazar las garantías propietarias habitualmente requeridas para realizar un contrato de locación, aportando rápidez y seguridad a las operaciones de alquiler.

• 2. ¿Que cubre el seguro de alquiler?

Artículo 2: Riesgos cubiertos. Alquileres y/o depósito de garantía
Por la presente póliza y hasta el monto máximo indicado en las condiciones particulares, se cubre:
a) alquileres impagos por el periodo de vigencia establecido en el contrato de locación especificado en las condiciones particulares y las multas pactadas en el mismos, con las limitaciones en ella pactadas
b) sustitución del deposito de garantía exigido por el asegurado al tomador según lo establecido en el contrato de locación especificado en las condiciones particulares . Esta cobertura no podrá ser afectada por el cobro de alquileres o multas en que pudiere incurrir el tomador

• 3. ¿Al iniciar el trámite tengo algún costo?

NO, la solicitud de la garantía NO tiene costo alguno.

• 4. Si incio el trámite y luego NO se realiza la operación, ¿tengo algún costo?

NO, en caso de no concretarse la operación, por el motivo que fuere, no tendrá costo alguno.

• 5. ¿Puedo solicitar la póliza de caución con el recibo de sueldo de otra persona?

No. Pero puede avalar la garantía.

• 6. ¿Tengo que pagar mensualmente por el servicio de la garantía?

La garantía de Alquiler se paga por única vez al iniciar el contrato, obteniendo la fianza por la totalidad de los meses de la locación.

• 7. ¿Debo solicitar la garantía antes de buscar el inmueble?

NO, primero debe definir el inmueble a locar y luego iniciar la solicitud de la garantía.

• 8. ¿Cómo se puede pagar?

En efectivo o cheque.

• 9. ¿Cómo se puede iniciar la solicitud de la garantía?

Completando el formulario para contratar seguros de alquiler

• 10.¿Cuanto tiempo demora el trámite?

Una vez presentada la documentación completa, la póliza se realiza en en 48Hs. hábiles.

• 11. ¿Se puede alquilar con cualquier inmobiliaria ?

SI. El seguro es apto para cualquier agente inmobiliario

• 12. ¿Puedo alquilar con dueño directo, sin intermediarios?

SI.

• 13 ¿Se debe firmar algo al momento de entregar el inmueble?

SI. El único medio de prueba de que el contrato ha finalizado es el recibo de llaves que deberá estar firmado por el propietario, incluso cuando el plazo de vigencia contractual se haya extinguido.

Solicitar presupuesto seguro para alquiler.

:: Documentación básica necesaria

  • Copia del contrato de alquiler.
  • Contratos de alquiler anteriores del mismo inquilino
  • En caso de personas físicas, certificaciones de ingreso del grupo familiar o copia de recibos de sueldos.
  • Toda la documentación referido al tomador (documentación de vinculación, manifestación de bienes y fianza aval si la hubiere)
  • Copia del contrato del contrato de alquiler que formara parte de la póliza, contratos de alquiler anteriores del mismo inquilino, en caso de personas físicas, certificaciones de ingreso del grupo familiar o copia de recibos de sueldos, resúmenes de tarjetas de crédito, resúmenes de cuentas bancarias, constancias de inscripción Afip.

Beneficios

Las pólizas de alquileres pueden contratarse para bienes inmuebles o bienes muebles.

  • Comerciales (Locación de bienes Inmuebles)
  • Particulares (Locación de bienes Inmuebles)
  • Locación de Bienes Muebles
  • Asesoramiento técnico para apertura de carpeta.
  • Asesoramiento a empresas extranjeras con sucursales en el país.

Solicite presupuesto